基隆法院 113良27770甲
新北市雙溪區柑腳段柑腳小段82地號
應買
不點交
待拍
1.3萬
- 103 點閱
- 1 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/6 ~ 2025/09/05
案件種類：
土地
總底價：
1.3萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
1.2 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 柑腳段柑腳小段
82地號，面積 1,091 m2，持分 1/72，1.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/8，總底價 1.5萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 1.4萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地應分別標價，總價並應達到底價，以出價最先者得標。
3.
本件標的於民國113年11月4日查封時，據地政人員指界稱本標土地上有門牌號碼為新北市赤皮崙5號及6-1號房屋部分佔用。本件係拍賣不動產之應 有部分，故於拍定後不點交。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。
5.
本件標的使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之丙種建築用地，無三 七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律 關係，需由拍定人自理，請應買人注意。六、本標之共有人有優先承買權。
6.
本件拍賣標的之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優 於土地共有人之優先承買權。
7.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
8.
依新北市政府工務局113年11月27日新北工建字第1132303074號函略載：本 標土地查詢建築管理資訊系統及建造執照地及套繪圖之查詢結果，無申請 建築執照資料可稽等語。另依新北市政府地政局113年11月28日新北地徵字 第1132372026號函略載：82地號土地為非都市土地山坡地保育區丙種建築 用地，非屬公共設施用地，目前未曾接獲需地機關擬與土地所有權人辦理 協議價購資訊等語。依新北市政府新建工程處113年12月4日新北新地字第1 135215259號函略載：經查本處未曾辦理「徵收」、「協議價購」等事宜等 語。依新北市雙溪區公所113年11月29日新北雙工字第1133015612號函略 載：查本筆土地本所無核發建築執照等語。請應買人查明注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 柑腳段柑腳小段 82地號
1,091 m2 × (1/72) × 810 元 - 1.3 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院新北市雙溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
