苗栗法院 113溫34694
苗栗縣頭份市斗煥段492地號
應買
不點交
待拍
14.1萬
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- 2 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/10 ~ 2025/09/09
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
3坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 斗煥段
492地號，面積 49.4 m2，持分 1/5，14.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國113年12月5日現場查封時，地政人員指稱本件土地現為建物(門牌：頭 份市大成街266號)坐落基地。
2.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 斗煥段 492地號
49.4 m2 × (1/5) × 18,700 元 - 14.1 萬元
= 4.4萬元
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