苗栗法院 114地11413
苗栗縣頭份市興隆段上埔小段1-13地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
22.4萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/3 ~ 2026/01/02
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
40 萬
拍後增值：
17.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 興隆段上埔小段
1-13地號，面積 29 m2，持分 1/1，22.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/29，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/8/26，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/23，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
停拍，2025/10/7，停拍
法院筆錄 (5)
1.
104年8月26日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市興隆段上 埔小段1-13地號土地上為雜樹及空地。債務人兄在場稱：查封土地係在其屋（門牌號 碼：頭份市興隆路525號）後方，無獨立出入通道，該地目前無作何使用。
2.
114年5月16日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之1-13地號土地在 門牌後碼頭份市興隆路525號房屋後方，無路可進入。依航照圖所視為空地及雜草地。
3.
114年5月26日債權人代理人具狀稱：查封之1-13地號土地位於頭份市上埔里興隆 路19鄰525號建物後方。因經呼喊無人在家且無其他道路可以到?，無法得知土地現 況為何。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地經比對航照圖，現況主要為空地（標的無臨 路，四周被建物包圍）。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 興隆段上埔小段 1-13地號
29 m2 × (1/1) × 13,800 元 - 22.4 萬元
= 17.6萬元
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