苗栗法院 113儉17118丙
苗栗縣頭份市山下段1068地號
應買
點交
待拍
116.5萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/2 ~ 2026/09/01
案件種類：
土地
總底價：
116.5萬
保證金：
23.3萬
總坪數：
84坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
84 坪
總現值：
80.5 萬
拍後增值：
-36 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 山下段
1068地號，面積 20.8 m2，持分 1/1，6.6 萬
(道路用地 )
2.
苗栗縣 頭份市 山下段
1072地號，面積 244.3 m2，持分 1/1，105.9 萬
(道路用地 )
3.
苗栗縣 頭份市 山下段
1085地號，面積 12.4 m2，持分 1/1，4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/6，總底價 121.5萬，保證金 24.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
1拍，2026/3/19，總底價 161.5萬，保證金 32.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 129.3萬，保證金 25.9萬，坪單價 11.8萬/坪，停拍
停拍，2026/3/30，停拍
3拍，2026/5/21，總底價 116.5萬，保證金 23.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年8月1日現場履勘時，據地政人員指稱：
2.
1085地號 現況為雜樹，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
上開不動產3宗合併應買。
5.
應買價額合計新台幣：1,165,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
分甲、乙、丙、丁標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價 金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止應 買，縱使應買，本院亦得撤銷。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 山下段 1068地號
20.8 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 6.6 萬元
= -0.6萬元
2.
苗栗縣 頭份市 山下段 1072地號
244.3 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 105.9 萬元
= -35萬元
3.
苗栗縣 頭份市 山下段 1085地號
12.4 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 4 萬元
= -0.4萬元
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