苗栗法院 113儉17118丁
苗栗縣頭份市山下段1082地號
3拍
點交
待拍
9,276萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
9,276萬
保證金：
1,855.2萬
總坪數：
1,443.2坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
1,443.2 坪
總現值：
1,383.6 萬
拍後增值：
-7,892.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 山下段
1082地號，面積 1,503.7 m2，持分 1/1，2,878 萬
(農業區 )
2.
苗栗縣 頭份市 山下段
1086地號，面積 3,267.2 m2，持分 1/1，6,398 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/6，總底價 5,292萬，保證金 1.1萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
1拍，2026/3/19，總底價 11,600萬，保證金 2,320萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 9,280萬，保證金 1,856萬，坪單價 6.4萬/坪，停拍
停拍，2026/3/30，停拍
2拍，2026/5/21，總底價 9,278萬，保證金 1,855.6萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於113年8月1日現場履勘時，據地政人員指稱：
2.
1086地號現況為 種植樹葡萄、波羅蜜、芭蕉、梅樹、真柏、白?樹、油柑樹、五葉松、象牙 木、荔枝園一片，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍定後按現況點交。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
分甲、乙、丙、丁標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價 金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣， 縱使拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 山下段 1082地號
1,503.7 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 2,878 萬元
= -2,441.9萬元
2.
苗栗縣 頭份市 山下段 1086地號
3,267.2 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 6,398 萬元
= -5,450.5萬元
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