苗栗法院 114讓7734
苗栗縣頭份市蟠桃段忠孝小段707地號
特拍
不點交
待拍
8.4萬
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- 2026/7/15 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
122.7 萬
拍後增值：
114.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蟠桃段忠孝小段
707地號，面積 79 m2，持分 1/4，5.2 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 蟠桃段忠孝小段
788地號，面積 46 m2，持分 1/4，3.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/9/10，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2025/9/23，停拍
2拍，2026/5/20，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2026/7/1~2026/9/30，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年4月23日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之
2.
788地號現為巷道。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
5.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先 承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不 得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蟠桃段忠孝小段 707地號
79 m2 × (1/4) × 39,427 元 - 5.2 萬元
= 72.7萬元
2.
苗栗縣 頭份市 蟠桃段忠孝小段 788地號
46 m2 × (1/4) × 39,000 元 - 3.2 萬元
= 41.7萬元
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