苗栗法院 115溫1253
苗栗縣頭份市湳湖段707地號
1拍
不點交
待拍
420萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
420萬
保證金：
84萬
總坪數：
148.7坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
148.7 坪
總現值：
265.5 萬
拍後增值：
-154.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 湳湖段
707地號，面積 983.2 m2，持分 2/4，420 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
民國115年5月11日現場查封時，地政人員指稱本件土地其上有種植農作物 (短期經濟農作物)、部分為雜草、雜樹林、部分含水溝(以實測為準)。
3.
上開土地上之農作物、水溝非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議 應另行訴訟解決。
4.
苗栗縣頭份市湳湖段707地號土地曾經本院115年度苗簡字第241號判決應予 變價分割，應買人於買受本件土地持分後，仍可能因其他共有人持前開判 決及確定證明書正本聲請變價分割而拍賣，請應買人注意，相關風險自行 負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
9.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為農業區。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 湳湖段 707地號
983.2 m2 × (2/4) × 5,400 元 - 420 萬元
= -154.5萬元
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