苗栗法院 114地503乙
苗栗縣頭份市正興段1448地號
特拍
點交
待拍
7.7萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
3.9 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 正興段
1448地號，面積 24 m2，持分 1/4，7.7 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/1，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/29，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/26，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2025/9/5~2025/12/4，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 5.3萬/坪，停拍
停拍，2025/9/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
114年2月7日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市正興 段1448地號土地為河川地。
2.
依本件鑑價報告內容所載，查封之1448地號土地現況為雜草地、河床，土 地東北側臨約20公尺寬之現有道路（惟依照片所示有明顯高低落差）。
3.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 正興段 1448地號
24 m2 × (1/4) × 6,500 元 - 7.7 萬元
= -3.8萬元
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