苗栗法院 114讓7978
苗栗縣頭份市顯會段1052地號
3拍
部分點交
待拍
2,348.8萬
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- 1 列管
- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,348.8萬
保證金：
469.8萬
總坪數：
182.9坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
182.9 坪
總現值：
2,427.5 萬
拍後增值：
78.7 萬
使用分區/類別：
鄰里公園兼兒童遊樂場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 顯會段
1052地號，面積 425.2 m2，持分 1/1，1,651.2 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場用地 )
2.
苗栗縣 頭份市 顯會段
1053地號，面積 179.4 m2，持分 1/1，697.6 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 3,670萬，保證金 734萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 2,936萬，保證金 587.2萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
114年4月24日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之
2.
1053地號現為雜木林。
3.
114年5月13日債務人之遺產管理人鍾金松地政士來狀陳報使用現況略稱： 「查封之1053地號東側角落地上有他人搭建之車棚存在」，請投標人注意，惟 實際情形請投標人自行查證注意，上開地上物非本件拍賣範圍，且占有權源不 明，如有爭議應另行訴訟解決。
4.
本件拍賣之土地，除上開車棚占用範圍外，其餘拍定後依現況點交，惟如 有第三人主張已於查封前有權占有標的物或經實測有其他地上物占用，該部分 仍得改定不點交。又如土地有鑑界之須要，拍定後應逕洽地政機關申請，本院 不代為處理，請投標人注意。
5.
本件拍賣之土地，其都市計畫使用分區有無變更及相關管制規定，均請投 標人逕向主管機關查詢。
6.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
7.
拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 顯會段 1052地號
425.2 m2 × (1/1) × 40,152 元 - 1,651.2 萬元
= 56.2萬元
2.
苗栗縣 頭份市 顯會段 1053地號
179.4 m2 × (1/1) × 40,152 元 - 697.6 萬元
= 22.5萬元
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