宜蘭法院 113壬15794
宜蘭縣礁溪鄉三民一段328地號
應買
不點交
待拍
80萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/7 ~ 2025/09/06
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
0萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
116.5 萬
拍後增值：
36.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三民一段
328地號，面積 217 m2，持分 1/3，80 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/2，總底價 111萬，保證金 0萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 88.8萬，保證金 0萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 80萬，保證金 0萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國113年8月19日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭 地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱，土地位於門牌號碼柴圍路8 0之
4.
80之
5.
80之
6.
80之
7.
80之
8.
80之
9.
80號屋前及80號房屋左側 空地，現供人車通行之用。本件僅拍賣土地之應有部分，且土地為供人車 通行之道路，於拍定後不點交。
10.
本標之共有人有優先承買權。
11.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三民一段 328地號
217 m2 × (1/3) × 16,100 元 - 80 萬元
= 36.5萬元
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