宜蘭法院 113壬24775
宜蘭縣礁溪鄉開圍段1012地號
特拍
不點交
待拍
66.8萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
66.8萬
保證金：
0萬
總坪數：
398.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
398.7 坪
總現值：
86.1 萬
拍後增值：
19.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段
1012地號，面積 7,907.3 m2，持分 1/6，66.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/17，總底價 103萬，保證金 0萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 82.4萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 74.2萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 74.2萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/12/19~2026/3/18，總底價 74.2萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國98年11月13日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往 現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上無地上作物，為雜木 林地。嗣經本院於113年12月23日履勘時，由債權人代理人導往現場，經宜 蘭地政事務所人員到場協助指界，土地位於礁溪路燈編號23253號附近山坡 地（未鄰路），為雜樹林。本件僅拍賣土地之應有部分，於拍定後不點 交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段 1012地號
7,907.3 m2 × (1/6) × 653 元 - 66.8 萬元
= 19.3萬元
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