基隆法院 113誠25621
基隆市中山區中山二路105巷24號
應買
不點交
待拍
18.2萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/6 ~ 2025/09/05
案件種類：
透天
總底價：
18.2萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
5.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
5.6 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
基隆市中山區中山二路105巷24號，建號 1815，持分 1/6，18.2 萬
一層：33.63二層：33.63地下一層：44.69合計：111.95 (二層(空白))
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/8，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 21.3萬，保證金 4.3萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
民國113年8月22日、113年9月6日查封、履勘時，債務人不在場，第三人江○達在場，地下 層部分牆面有滲、漏水情形，壁癌現象嚴重，作為廚房、房間使用；一樓部分有出入口，牆面 有油漆剝落、滲、漏水情形；二樓為鐵皮增建物。本件執行標的倚靠斜坡而建，另與鄰屋之間 有鷹架未拆除，該鷹架已老舊毀敗，恐生鄰損問題，請應買人注意。據員警查報，本件執行標 的僅債務人之家屬居住使用；又據在場人稱債務人未居住於本件執行標的，且已多年不知去 向，另本件執行標的有漏水、滲水或潮濕情形。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人 注意，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後，無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，且該建物是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險；又本件拍
4.
應買價額合計新台幣：182,000元。
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