雲林金拍 114雲金職日57一
雲林縣崙背鄉永安段307地號
特拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
22.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
22.6 坪
總現值：
21 萬
拍後增值：
9.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 永安段
307地號，面積 599 m2，持分 1/8，11.2 萬
(鄉村區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/1，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 13.9萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 13.9萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現作道路使用。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，道路使用權源不明，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
優先承買權：
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 永安段 307地號
599 m2 × (1/8) × 2,800 元 - 11.2 萬元
= 9.8萬元
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