臺南法院 113湘117424乙
臺南市白河區中興段1006地號
應買
不點交
待拍
24.4萬
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- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/6/5 ~ 2025/09/04
案件種類：
土地
總底價：
24.4萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
37.1 萬
拍後增值：
12.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 中興段
1006地號，面積 22 m2，持分 1/4，24.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，拍賣土地為道路，部分為水溝。土地實際使用現況及有無其他使用上 之限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙、丙3標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順 序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償 債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 中興段 1006地號
22 m2 × (1/4) × 67,500 元 - 24.4 萬元
= 12.7萬元
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