雲林法院 113壬46217二
雲林縣麥寮鄉施厝寮段826地號
應買
不點交
待拍
3.9萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
1 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
826地號，面積 231.2 m2，持分 7245/693690，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之826地號土地部分為巷道，部分長有雜木，是否有經建物部分占用須 經實測才能知悉。據債權人代理人稱：債務人無單獨占有使用部分，無出租或 出借之情形，土地共有人間亦無分管約定。查無債務人現實占有部分，亦未據 債權人及債務人查報共有人間有分管約定，且本件拍賣標的均僅為應有部分， 故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳 之稅捐時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。 六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 826地號
231.2 m2 × (7245/693690) × 4,200 元 - 3.9 萬元
= -2.9萬元
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