雲林法院 113壬46217一
雲林縣麥寮鄉施厝北街42巷110號
應買
不點交
待拍
148.1萬
- 181 點閱
- 0 列管
- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
店面
總底價：
148.1萬
保證金：
29.7萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
公告建坪：
21.6 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
-90 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
20.4 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
826-3地號，面積 32.8 m2，持分 1/2，25.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
826-4地號，面積 126.6 m2，持分 1/2，98.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣麥寮鄉施厝北街42巷110號，建號 10，持分 1/2，22 萬
一層：52.2二層：64.16騎樓：11.96合計：128.32 (二層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣麥寮鄉施厝北街42巷110號，建號 536，持分 1/2，2.6 萬
屋頂突出物：6.72合計：6.72 加強磚造陽台：7.61 (住家用、加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 231萬，保證金 46.2萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 148.1萬，保證金 29.7萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之
2.
536建號建物坐落於826-
3.
826-4地號土地上，騎樓堆放雜物，屋內佈滿滿灰 塵，似無人居住，多處牆壁、天花板均有水痕或壁癌之情形，似有嚴重漏水之情形，請應買人 自行查明。據債權人代理人稱：債務人無單獨占有使用部分，無出租或出借之情形，土地共有
4.
本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創 或火災受損等情事。又依拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，故應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，不得於拍定後據此請求撤銷 拍定。
5.
536建號建物係增建部分，買受人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 六、共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之同標其他標的一併 承買。
6.
本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳之稅捐時，他標 即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
7.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 826-3地號
32.8 m2 × (1/2) × 4,200 元 - 25.4 萬元
= -18.5萬元
2.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 826-4地號
126.6 m2 × (1/2) × 4,200 元 - 98.1 萬元
= -71.5萬元
以上資料由司法院雲林縣麥寮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
