臺中法院 113六94660一
台中市清水區五權路293巷30號
3拍
不點交
待拍
157.5萬
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- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
157.5萬
保證金：
47.3萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
12 坪
公告建坪：
28.7 坪
總現值：
71 萬
拍後增值：
-73.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
28.7 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 清水區 武秀段
1073-3地號，面積 28 m2，持分 1/16，3.5 萬
2.
臺中市 清水區 武秀段
1080-3地號，面積 133 m2，持分 1/16，13 萬
3.
臺中市 清水區 武秀段
1081地號，面積 453 m2，持分 1/16，45 萬
4.
臺中市 清水區 武秀段
1081-4地號，面積 21 m2，持分 1/16，3 萬
5.
臺中市 清水區 武秀段
1080地號，面積 0 m2，持分 1/16，80 萬
建物 (2)
1.
台中市清水區五權路293巷30號，建號 1639，持分 1/6，7 萬
一層：268.00騎樓：35.00合計：303.0 (店舖、倉庫、加強磚造、一層)
2.
台中市清水區五權路293巷30號，建號 2477，持分 1/6，6 萬
二層：176.77三層：89.25合計：266.02 (店舖、倉庫、加強磚造、3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/23，總底價 232萬，保證金 69.6萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 193.5萬，保證金 58.1萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄。
2.
拍賣之不動產標別一土地
3.
建物1；標二土地1，拍定後抵押權設定塗銷。
4.
拍賣標的現況： ?標別一拍賣建物現作工廠使用，由債務人及其家屬自住，另依現有資料無從得知建物是否 非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大 瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (5)
1.
臺中市 清水區 武秀段 1073-3地號
28 m2 × (1/16) × 17,900 元 - 3.5 萬元
= -0.4萬元
2.
臺中市 清水區 武秀段 1080-3地號
133 m2 × (1/16) × 17,900 元 - 13 萬元
= 1.9萬元
3.
臺中市 清水區 武秀段 1081地號
453 m2 × (1/16) × 17,900 元 - 45 萬元
= 5.7萬元
4.
臺中市 清水區 武秀段 1081-4地號
21 m2 × (1/16) × 17,900 元 - 3 萬元
= -0.7萬元
5.
臺中市 清水區 武秀段 1080地號
0 m2 × (1/16) × 17,900 元 - 80 萬元
= -80萬元
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