臺中法院 113酉137464
臺中市清水區銀聯段1170地號
應買
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/8/15 ~ 2025/11/14
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
23.5 萬
拍後增值：
15.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 銀聯段
1170地號，面積 193 m2，持分 31/672，7.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/29，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/17，總底價 9.6萬，保證金 2.9萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/14，總底價 7.7萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使 用分區為都市計畫區內第四種住宅區土地。
4.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行土地為位於臺中市清水區南 社路之道路一部分，鋪設柏油供人車通行使用。又本件不動產拍賣債務人 應有部分，並為道路通行使用，債務人未現實占有不動產，拍定後不點 交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 銀聯段 1170地號
193 m2 × (31/672) × 26,400 元 - 7.7 萬元
= 15.8萬元
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