苗栗法院 113溫35590
苗栗縣西湖鄉二湖段1283-1地號
應買
不點交
待拍
83.2萬
- 101 點閱
- 0 列管
- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/24 ~ 2025/09/23
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
374坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
374 坪
總現值：
86.5 萬
拍後增值：
3.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
1283-1地號，面積 9,890 m2，持分 1/8，83.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/15，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/10，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年1月20日現場查封時，地政人員指稱本件土地上有數個墓地、龍 柏及雜木林。
2.
114年2月7日債權人陳報，依空照圖比對墓園所在，在無偏離的情形下，龍 柏應位於毗鄰地，並非位於本件土地上。
3.
上開土地上之墓地、農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議 應另行訴訟解決。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。又前開規定之承租人， 有優先於共有人之優先承買權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 1283-1地號
9,890 m2 × (1/8) × 700 元 - 83.2 萬元
= 3.3萬元
以上資料由司法院苗栗縣西湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
