臺南法院 114東3738
臺南市安平區上鯤鯓段619-26地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
178.2 萬
拍後增值：
157.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安平區 上鯤鯓段
619-26地號，面積 165 m2，持分 1/3，20.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/8，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/5/22~2025/8/21，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱trial現為道路，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安平區 上鯤鯓段 619-26地號
165 m2 × (1/3) × 32,400 元 - 20.5 萬元
= 157.7萬元
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