宜蘭法院 113壬12630乙
宜蘭縣頭城鎮武營段1301地號
特拍
不點交
待拍
15.6萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
15.6萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-3.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段
1301地號，面積 119.4 m2，持分 1/42，15.6 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/4/16，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 27.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 17.3萬，保證金 0萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
4拍，2025/10/15，總底價 15.6萬，保證金 3.2萬，坪單價 18.1萬/坪，停拍
停拍，2025/10/13，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件乙標標的於民國113年7月12日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱：土地上無作物，為門 牌號碼青雲路三段361號建物坐落之基地。本件乙標僅拍賣土地之應有部 分，不含地上物，於拍定後不點交。
2.
乙標之共有人有優先承買權。
3.
乙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。六、乙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅 區。惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注 意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段 1301地號
119.4 m2 × (1/42) × 44,125 元 - 15.6 萬元
= -3.1萬元
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