宜蘭法院 113壬12630甲
宜蘭縣頭城鎮武營段1298地號
應買
不點交
待拍
20.2萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
土地
總底價：
20.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
1坪
坪單價：
19.6萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
15.1 萬
拍後增值：
-5.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段
1298地號，面積 143.2 m2，持分 1/42，20.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 28萬，保證金 0萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 22.4萬，保證金 0萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 20.2萬，保證金 0萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底 價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件甲標標的於民國113年7月12日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱：土地上無作物，為門 牌號碼青雲路三段363號建物坐落之基地。本件甲標僅拍賣土地之應有部 分，不含地上物，於拍定後不點交。
4.
甲標之共有人有優先承買權。
5.
甲標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、甲標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注 意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段 1298地號
143.2 m2 × (1/42) × 44,245 元 - 20.2 萬元
= -5.1萬元
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