彰化法院 113助乾2268
彰化縣埔鹽鄉新東榮段586地號
應買
不點交
待拍
166.4萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/4 ~ 2025/09/03
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
64.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
64.2 坪
總現值：
78.6 萬
拍後增值：
-87.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新東榮段
586地號，面積 707.9 m2，持分 9/30，166.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 611.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封及 本件履勘時債務人均不在場，據地政人員指界拍賣之土地部分空 地，部分有三合院坐落。另據在場共有人表示，三合院非債務人所有，係其他 共有人所有。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點 交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新東榮段 586地號
707.9 m2 × (9/30) × 3,700 元 - 166.4 萬元
= -87.8萬元
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