彰化法院 114春30799
彰化縣溪湖鎮湖北段244地號
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
143.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
143.8 坪
總現值：
66.5 萬
拍後增值：
-5.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段
244地號，面積 1,425.7 m2，持分 1/3，72 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/19，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地未臨路，須經由他人土地始得出 入，現種植作物。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有 部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
3.
土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段 244地號
1,425.7 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 72 萬元
= -5.5萬元
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