彰化金拍 114彰金職雨145
彰化縣溪湖鎮西寮段636地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
總現值：
35.6 萬
拍後增值：
-24.4 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西寮段
636地號，面積 2,280 m2，持分 3/216，20 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 西寮段
638地號，面積 2,157 m2，持分 3/216，20 萬
3.
彰化縣 溪湖鎮 西寮段
639地號，面積 1,658 m2，持分 3/216，20 萬
法院筆錄 (2)
2.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上部分為建物占用，部分為雜林，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
7.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第１０４條及民法第４２６條之２規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。六、標的為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡
土地增值 (3)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西寮段 636地號
2,280 m2 × (3/216) × 4,200 元 - 20 萬元
= -6.7萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 西寮段 638地號
2,157 m2 × (3/216) × 4,200 元 - 20 萬元
= -7.4萬元
3.
彰化縣 溪湖鎮 西寮段 639地號
1,658 m2 × (3/216) × 4,200 元 - 20 萬元
= -10.3萬元
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