臺北金拍 114北金職一13
新北市新店區日興段265地號
應買
不點交
待拍
1,495.1萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/3 ~ 2025/09/02
案件種類：
土地
總底價：
1,495.1萬
保證金：
299.1萬
總坪數：
2,359.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
2,359.3 坪
總現值：
2,027.8 萬
拍後增值：
532.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 日興段
265地號，面積 23,398.1 m2，持分 1/3，1,495.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/9，總底價 2,336萬，保證金 468萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 1,868.8萬，保證金 373.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 1,495.1萬，保證金 299.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的２６５地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市路燈編號１３５６５５號路燈西南方約４５公尺處之雜木林，部分為水泥廠占用，占有使用權源不明。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件拍賣標的土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第３條第１１款規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機購或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。
4.
一筆標價應買，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
應買最低價額合計新台幣：壹仟肆佰玖拾伍萬壹仟元。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 日興段 265地號
23,398.1 m2 × (1/3) × 2,600 元 - 1,495.1 萬元
= 532.7萬元
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