臺北法院 113福287629
新北市新店區日興段846地號
特拍
不點交
待拍
32.4萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/11/17 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32.4萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-24.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 日興段
846地號，面積 93.2 m2，持分 1/8，32.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/21，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/18，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/22，總底價 40.4萬，保證金 8.1萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
應買，2025/9/29~2025/12/28，總底價 40.4萬，保證金 8.1萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據新店地政事務所人員現場指界稱:土地上有門牌號碼新 店區安康路三段633號未辦保存登記建物坐落其上。該建物占有使用權源本件土 地不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權 之共有人，須提出其為共有人之證明文件。又本件如有土地法第104條或民法第 426條之2規定之承租人，則該承租人有優先承買權。
2.
經查本件土地使用分區分為山坡地保育區丙種建築用地，相關使用限制請 應買人自行向主管機關查明。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無 建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記 載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 日興段 846地號
93.2 m2 × (1/8) × 6,900 元 - 32.4 萬元
= -24.4萬元
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