臺北法院 114福33724
新北市新店區安泰段325地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 1 列管
- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/9/29 ~ 2025/12/28
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
82.1 萬
拍後增值：
11.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 安泰段
325地號，面積 48 m2，持分 1/1，70.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/21，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/18，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/22，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據新店地政事務所人員現場指界稱:土地係位於門牌號碼 新店區安康路三段527號建物西北方約150公尺處之雜木林。因本件土地無路可 達，是拍定後不點交。又本件如有土地法第107條或民法第460條之1規定之承租 人，則承租人有優先承買權。
2.
本件土地使用分區為住宅區，相關使用限制請應買人自行向主管機關查 明。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買 受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 安泰段 325地號
48 m2 × (1/1) × 17,100 元 - 70.4 萬元
= 11.7萬元
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