臺北法院 114亥91762
新北市新店區小城段884地號
1拍
點交
待拍
3,790萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
3,790萬
保證金：
758萬
總坪數：
492.2坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
492.2 坪
總現值：
1,415.7 萬
拍後增值：
-2,374.3 萬
使用分區/類別：
已開發建築密集地區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 小城段
884地號，面積 1,627.2 m2，持分 1/1，3,790 萬
(已開發建築密集地區 )
法院筆錄 (4)
2.
本院於民國114年8月6日會同新北市新店地政事務所人員至現場指界，據稱 884地號位於新北市路燈編號133424號燈桿東北方，其上為雜木林，有部分設置水泥階梯、公車候車亭、廢棄警衛室等，何人設置及占有使用權源均不明，地 上物亦不在本件拍賣範圍。拍定後依現況點交。
3.
884地號使用分區為已開發建築密集地區。另依新北市政府工務局114年8月 26日新北工建字第1141725022號函覆，884地號領有67店建字第3887號建造執 照，惟未有領得使用執照之紀錄可稽，其建造執照已逾期失效，請應買人注 意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 小城段 884地號
1,627.2 m2 × (1/1) × 8,700 元 - 3,790 萬元
= -2,374.3萬元
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