臺北法院 114亥91762
新北市新店區小城段884地號
應買
點交
待拍
2,426萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/2 ~ 2026/07/01
案件種類：
土地
總底價：
2,426萬
保證金：
486萬
總坪數：
492.2坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
492.2 坪
總現值：
1,432 萬
拍後增值：
-994 萬
使用分區/類別：
已開發建築密集地區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 小城段
884地號，面積 1,627.2 m2，持分 1/1，2,426 萬
(已開發建築密集地區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/15，總底價 3,790萬，保證金 758萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/5，總底價 3,032萬，保證金 607萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/2，總底價 2,426萬，保證金 486萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年8月6日會同新北市新店地政事務所人員至現場指界，據稱 884地號位於新北市路燈編號133424號燈桿東北方，其上為雜木林，有部分設置 水泥階梯、公車候車亭、廢棄警衛室等，何人設置及占有使用權源均不明，地 上物亦不在本件拍賣範圍。拍定後依現況點交。
2.
884地號使用分區為已開發建築密集地區。另依新北市政府工務局114年8月 26日新北工建字第1141725022號函覆，884地號領有67店建字第3887號建造執 照，惟未有領得使用執照之紀錄可稽，其建造執照已逾期失效，請應買人注 意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 小城段 884地號
1,627.2 m2 × (1/1) × 8,800 元 - 2,426 萬元
= -994萬元
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