臺北法院 105德133674
新北市新店區祥和段606地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
2,432萬
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- 2 列管
- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/7/9 ~ 2026/10/08
案件種類：
土地
總底價：
2,432萬
保證金：
487萬
總坪數：
2,665.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
2,665.1 坪
總現值：
2,555 萬
拍後增值：
123 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 祥和段
606地號，面積 8,810.4 m2，持分 1/1，2,432 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2026/2/5，總底價 3,800萬，保證金 760萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/5，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2026/3/4，停拍
2拍，2026/4/16，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/4，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/2，總底價 2,432萬，保證金 487萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
停拍，2026/8/14，停拍
法院筆錄 (4)
1.
民國114年5月27日會同新北市新店地政事務所人員至現場指界，據稱606地 號位於新北市路燈定位編號129277電桿西方，其上為舉目所及為雜木林，有溪 流相隔無法直接到達，拍定後依現況點交。
2.
606地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第1 1款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符 合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者， 不在此限。」請應買人注意；又該土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉 於外國人，請應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 祥和段 606地號
8,810.4 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 2,432 萬元
= 123萬元
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