臺北法院 114壬73482
新北市新店區日興段265地號
1拍
不點交
待拍
2,477萬
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- 2025/8/29 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,477萬
保證金：
496萬
總坪數：
2,359.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
2,359.3 坪
總現值：
2,027.8 萬
拍後增值：
-449.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 日興段
265地號，面積 23,398.1 m2，持分 1/3，2,477 萬
法院筆錄 (4)
2.
265地號據地政人員指界稱，係位於新北市路燈編號135655號燈桿西南方約 45公尺，地上有雜木林及水泥廠占用，本件僅拍賣土地，上開水泥廠不在拍賣範圍，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
本件土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款 規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合 第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不 在此限。」請應買人注意。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 日興段 265地號
23,398.1 m2 × (1/3) × 2,600 元 - 2,477 萬元
= -449.2萬元
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