高雄金拍 114雄金職酉55一
高雄市大寮區大寮段2725地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
16.6 萬
拍後增值：
-2.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 大寮段
2725地號，面積 540 m2，持分 1/28，19.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/9，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院民國１１３年１０月２５日現場執行時，為竹林，為袋地，依鑑定報告，土地屬農業區。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為農業區，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 大寮段 2725地號
540 m2 × (1/28) × 8,600 元 - 19.2 萬元
= -2.6萬元
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