嘉義法院 113宇46387
嘉義縣水上鄉水上村民享街29號
特拍
點交
待拍
671.8萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
671.8萬
保證金：
134.4萬
總坪數：
69.6坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
120.3 坪
公告建坪：
69.6 坪
總現值：
179 萬
拍後增值：
-252.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
58.5 坪
附建坪：
11.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 溪洲段
671地號，面積 397.8 m2，持分 1/1，431.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣水上鄉水上村民享街29號，建號 310，持分 1/1，130.3 萬
一層：53.34二層：53.34合計：106.68 電梯樓梯間3.91 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣水上鄉水上村民享街29號，建號 655棟次，持分 1/1，110.1 萬
第一層：22.90第二層：10.62第三層：53.16合計：86.68 附一雨遮：鐵骨造12.60，附二雨遮：鐵皮造5.04，附三陽台：鐵骨造9.13，附四陽台：鋼筋混凝土磚造5.89 (鋼筋混凝土磚造、鐵皮磚造，住房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/24，總底價 1,311.4萬，保證金 262.3萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 1,049.3萬，保證金 209.9萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 839.6萬，保證金 168萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 839.6萬，保證金 168萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債務人陳稱：係由債務人自用、未出租，又據分局查報係由債務人自住， 惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查 明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中655棟次係增建，請投標人注意。 六、拍賣之建築物，有漏水之情形，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 溪洲段 671地號
397.8 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 431.4 萬元
= -252.4萬元
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