嘉義法院 114實26656
嘉義縣水上鄉龍德段637地號
應買
不點交
待拍
127.2萬
- 157 點閱
- 1 列管
- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/4 ~ 2026/03/03
案件種類：
土地
總底價：
127.2萬
保證金：
25.5萬
總坪數：
43.8坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
43.8 坪
總現值：
85.5 萬
拍後增值：
-41.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 龍德段
637地號，面積 402.1 m2，持分 1/18，8.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 龍德段
638地號，面積 245 m2，持分 1/2，118.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/2，總底價 198.5萬，保證金 39.7萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/30，總底價 158.9萬，保證金 31.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/27，總底價 127.2萬，保證金 25.5萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
二地相鄰，637地號為道路，638地上有未登記建物坐落。
2.
638地號有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 龍德段 637地號
402.1 m2 × (1/18) × 5,900 元 - 8.5 萬元
= 4.7萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 龍德段 638地號
245 m2 × (1/2) × 5,900 元 - 118.7 萬元
= -46.4萬元
以上資料由司法院嘉義縣水上鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
