嘉義法院 114實31080
嘉義縣水上鄉柳新村2鄰柳子林861號
1拍
點交
待拍
510.3萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
510.3萬
保證金：
102.1萬
總坪數：
59.5坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
24.7 坪
公告建坪：
59.5 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
-140.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
51.8 坪
附建坪：
7.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 水上鄉 柳新段
1125地號，面積 66.4 m2，持分 1/1，150.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 柳新段
1126地號，面積 9.3 m2，持分 1/1，21 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 水上鄉 柳新段
1130地號，面積 5.9 m2，持分 1/1，13.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣水上鄉柳新村2鄰柳子林861號，建號 390，持分 1/1，183.7 萬
1樓層：49.142樓層：54.68合計：103.82 (住家用鋼筋混凝土加強磚造二層樓房)
2.
嘉義縣水上鄉柳新村2鄰柳子林861號，建號 651棟次，持分 1/1，141.4 萬
1樓層：10.242樓層：57.33合計：67.57 附一遮棚鐵骨造22.75附二陽台磚造2.65合計25.4 (磚造、鋼骨造住房用)
法院筆錄 (4)
2.
本件建物（土地）據債務人陳稱：係由其自用、未出租，惟無從正確查究權利確實歸屬， 拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
3.
上開不動產5宗合併拍賣，請trial出價。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之建築物，其中651棟次係增建，跨建其他土地之法律關係由拍定人自理，請投標人注 意。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 水上鄉 柳新段 1125地號
66.4 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 150.7 萬元
= -114.2萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 柳新段 1126地號
9.3 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 21 萬元
= -15.9萬元
3.
嘉義縣 水上鄉 柳新段 1130地號
5.9 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 13.5 萬元
= -10.2萬元
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