桃園法院 113十112120丁
桃園市大溪區坑底段109地號
應買
點交
待拍
4,672萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/6/26 ~ 2025/09/25
案件種類：
土地
總底價：
4,672萬
保證金：
934.4萬
總坪數：
3,308.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
3,308.8 坪
總現值：
1,640.8 萬
拍後增值：
-3,031.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
桃園市 大溪區 坑底段
109地號，面積 3,136.2 m2，持分 1/1，1,536 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
桃園市 大溪區 坑底段
110地號，面積 2,509 m2，持分 1/1，704 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
桃園市 大溪區 坑底段
111地號，面積 2,792.5 m2，持分 1/1，1,280 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
桃園市 大溪區 坑底段
117地號，面積 2,500.6 m2，持分 1/1，1,152 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/24，總底價 7,300萬，保證金 1,460萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 5,840萬，保證金 1,168萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 4,672萬，保證金 934.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產4宗合併徵求應買。
2.
應買最低價額合計新台幣：46,720,000元，以應買聲請最先到達法院者買 受。
3.
本件不動產分甲、乙、丙、丁標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標 順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清 償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱經拍定，亦得 撤銷。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。六、本件坑底段
土地增值 (4)
1.
桃園市 大溪區 坑底段 109地號
3,136.2 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1,536 萬元
= -1,065.6萬元
2.
桃園市 大溪區 坑底段 110地號
2,509 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 704 萬元
= -327.7萬元
3.
桃園市 大溪區 坑底段 111地號
2,792.5 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1,280 萬元
= -861.1萬元
4.
桃園市 大溪區 坑底段 117地號
2,500.6 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1,152 萬元
= -776.9萬元
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