桃園法院 113十112120丁
桃園市大溪區坑底段109地號
特拍
點交
待拍
4,204.8萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,204.8萬
保證金：
841萬
總坪數：
3,308.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
3,308.8 坪
總現值：
1,640.8 萬
拍後增值：
-2,564 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
桃園市 大溪區 坑底段
109地號，面積 3,136.2 m2，持分 1/1，1,382.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
桃園市 大溪區 坑底段
110地號，面積 2,509 m2，持分 1/1，633.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
桃園市 大溪區 坑底段
111地號，面積 2,792.5 m2，持分 1/1，1,152 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
桃園市 大溪區 坑底段
117地號，面積 2,500.6 m2，持分 1/1，1,036.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/24，總底價 7,300萬，保證金 1,460萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 5,840萬，保證金 1,168萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 4,672萬，保證金 934.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2025/6/26~2025/9/25，總底價 4,672萬，保證金 934.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
土地增值 (4)
1.
桃園市 大溪區 坑底段 109地號
3,136.2 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1,382.4 萬元
= -912萬元
2.
桃園市 大溪區 坑底段 110地號
2,509 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 633.6 萬元
= -257.3萬元
3.
桃園市 大溪區 坑底段 111地號
2,792.5 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1,152 萬元
= -733.1萬元
4.
桃園市 大溪區 坑底段 117地號
2,500.6 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1,036.8 萬元
= -661.7萬元
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