桃園法院 113十112120甲
桃園市大溪區石屯段1029地號
應買
不點交
待拍
6,080萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/6/26 ~ 2025/09/25
案件種類：
土地
總底價：
6,080萬
保證金：
1,216萬
總坪數：
1,937.8坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
1,937.8 坪
總現值：
442 萬
拍後增值：
-5,638 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 石屯段
1029地號，面積 6,406 m2，持分 1/1，6,080 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/24，總底價 9,500萬，保證金 1,900萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 7,600萬，保證金 1,520萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 6,080萬，保證金 1,216萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於113年11月6日現場查封時，債務人不在，由債權人導往現場，據地 政稱石屯段
2.
1230地號土地為雜林；坑底段
3.
117地號土地為雜草、雜木及墳墓。其使用情形及 占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣土地其上為雜林，土地拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗徵求應買。
6.
應買最低價額合計新台幣：60,800,000元，以應買聲請最先到達法院者買受。
7.
本件不動產分甲、乙、丙、丁標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標 順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清 償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱經拍定，亦得 撤銷。
8.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 六、1029地號土地為山坡地保育區之林業用地，依土地法第17條規定不得移轉 於外國人，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 石屯段 1029地號
6,406 m2 × (1/1) × 690 元 - 6,080 萬元
= -5,638萬元
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