雲林法院 113丙52607二
雲林縣古坑鄉西華段242地號
3拍
點交
得標 946萬
820.9萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
820.9萬
保證金：
164.2萬
總坪數：
98.6坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
98.6 坪
總現值：
244.5 萬
拍後增值：
-576.4 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段
242地號，面積 118 m2，持分 1/1，297.1 萬
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段
242-1地號，面積 102 m2，持分 1/1，256.8 萬
3.
雲林縣 古坑鄉 西華段
242-2地號，面積 93 m2，持分 1/1，234.1 萬
4.
雲林縣 古坑鄉 西華段
252-2地號，面積 12 m2，持分 1/1，30.3 萬
5.
雲林縣 古坑鄉 西華段
252-4地號，面積 1 m2，持分 1/1，2.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/23，總底價 1,282.1萬，保證金 256.5萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 1,025.9萬，保證金 205.2萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界稱：
2.
242-
3.
242-2地號土地均為空地，上有數鋼筋柱，為 荒廢之建築基地，252-
4.
252-4為空地。據債權人稱：拍賣之不動產由債務人 自己使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，如債權人所述屬 實，拍定後土地依現況點交。
5.
拍賣土地依古坑鄉都市計畫土地使用分區均為住宅區。
6.
依雲林縣政府函，拍賣之
7.
242-
8.
242-2地號土地各有核發建造執照1 筆，故就土地利用及使用有無相關之限制，仍請應買人或拍定人自行查明注 意。 六、本件分3標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土 地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段 242地號
118 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 297.1 萬元
= -208.6萬元
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段 242-1地號
102 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 256.8 萬元
= -180.3萬元
3.
雲林縣 古坑鄉 西華段 242-2地號
93 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 234.1 萬元
= -164.4萬元
4.
雲林縣 古坑鄉 西華段 252-2地號
12 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 30.3 萬元
= -21.3萬元
5.
雲林縣 古坑鄉 西華段 252-4地號
1 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 2.6 萬元
= -1.9萬元
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