屏東法院 113丁75841二
屏東縣恆春鎮紅柴坑段267地號
應買
點交
待拍
3.9萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/6/18 ~ 2025/09/17
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
1.4 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 紅柴坑段
267地號，面積 305.9 m2，持分 1/90，3.9 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/29，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/20，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/10，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣標的267地號其上有建物（門牌號碼：檳榔路15號）占用。
2.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的依墾丁國家公園管理處土地使用分區證明書所載，267地號之 土地使用分區為第二種一般管制區之鄉村建築用地，本件拍賣土地係編為國家 公園區內之土地，其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適用，如承買人 為大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投資之公司，則需受 臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請應買人注意。 六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣標的267地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、 民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定 之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 紅柴坑段 267地號
305.9 m2 × (1/90) × 4,200 元 - 3.9 萬元
= -2.5萬元
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