屏東金拍 114屏金職未75三
屏東縣恆春鎮大埔段777地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
43坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
43 坪
總現值：
27 萬
拍後增值：
9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
777地號，面積 453.6 m2，持分 439/36540，1.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
779地號，面積 1,311.3 m2，持分 439/36540，2.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
780地號，面積 593 m2，持分 11/1800，0.5 萬
(一般農業區 水利用地)
4.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
782地號，面積 7,887.7 m2，持分 11/1800，5.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
794地號，面積 360.6 m2，持分 11/1800，0.3 萬
(一般農業區 水利用地)
6.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
795地號，面積 9,680 m2，持分 5501/797680，8.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 34.5萬，保證金 6.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 22.3萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 22.3萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１‧本標拍賣之７７７地號、７８２地號、７９４地號土地現均係休耕農地，７７９地號土地有鋪設水泥並做為停車場使用，７８０地號土地現係雜草林木地，７９５地號土地則部分係雜林地、部分係休耕農地。地上物及地上作物均非在本件拍賣範圍內。２‧本標均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
本標土地使用分區：７７７地號、７７９地號、７８２地號、７９５地號土地均係一般農業區農牧用地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。７８０地號、７９４地號土地係一般農業區水利用地。
3.
本標均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣標的全部（即７７７地號、７７９地號、７８０地號、７８２地號、７９４地號及７９５地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。六、他項權利設定情形：無抵押權設定。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (6)
1.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 777地號
453.6 m2 × (439/36540) × 1,900 元 - 1.1 萬元
= -0.1萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 779地號
1,311.3 m2 × (439/36540) × 1,900 元 - 2.1 萬元
= 0.9萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 780地號
593 m2 × (11/1800) × 1,900 元 - 0.5 萬元
= 0.2萬元
4.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 782地號
7,887.7 m2 × (11/1800) × 1,900 元 - 5.7 萬元
= 3.5萬元
5.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 794地號
360.6 m2 × (11/1800) × 1,900 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
6.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 795地號
9,680 m2 × (5501/797680) × 1,900 元 - 8.3 萬元
= 4.4萬元
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