屏東金拍 114屏金職未75二
屏東縣恆春鎮大埔段652地號
特拍
不點交
待拍
19.1萬
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- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.1萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
31.2 萬
拍後增值：
12.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
652地號，面積 89.1 m2，持分 9/560，1.1 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
屏東縣 恆春鎮 大埔段
653地號，面積 4,811.2 m2，持分 35/5952，18 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１‧本標拍賣之６５２地號土地現係道路，６５３地號土地上有第三人所有建物數棟坐落。地上物均非在本件拍賣範圍內。２‧本標均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
本標土地使用分區均係：一般農業區甲種建築用地。
3.
本標均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣標的全部（即６５２地號、６５３地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。六、他項權利設定情形：無抵押權設定。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 652地號
89.1 m2 × (9/560) × 10,500 元 - 1.1 萬元
= 0.4萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 大埔段 653地號
4,811.2 m2 × (35/5952) × 10,500 元 - 18 萬元
= 11.7萬元
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