臺南法院 113乾110545
臺南市東山區大客南段905地號
應買
點交
待拍
3.9萬
- 129 點閱
- 0 列管
- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/5 ~ 2025/09/04
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
總現值：
3.1 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 大客南段
905地號，面積 1,911.8 m2，持分 1/24，3.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地未臨路，土地上生長雜草。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不 點交。
2.
本件係拍賣土地之應有部份，土地共有人就其共有之土地有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 六、拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買人應自行注意查明。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 大客南段 905地號
1,911.8 m2 × (1/24) × 390 元 - 3.9 萬元
= -0.8萬元
以上資料由司法院台南市東山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
