屏東法院 113洪56748
屏東縣恆春鎮西門路57之1號
特拍
部分點交
待拍
238.7萬
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- 2025/8/15 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
238.7萬
保證金：
47.8萬
總坪數：
80.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
25.4 坪
公告建坪：
80.9 坪
總現值：
172.2 萬
拍後增值：
-15.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
80.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 西門段
688地號，面積 84 m2，持分 1/1，187.5 萬
建物 (1)
1.
屏東縣恆春鎮西門路57之1號，建號 暫編437，持分 1/1，51.2 萬
第1層：267.38合計：267.38
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/29，總底價 466萬，保證金 93.2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/20，總底價 372.8萬，保證金 74.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/10，總底價 298.3萬，保證金 59.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 298.3萬，保證金 59.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據債權人之代理人陳稱係空屋無人使用，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權利 人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬 法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參照），請應買人注意。
2.
土地使用分區係恆春都市計畫住宅區。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 西門段 688地號
84 m2 × (1/1) × 20,500 元 - 187.5 萬元
= -15.3萬元
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