屏東法院 114洪16154

屏東縣恆春鎮宣化段1023地號

3拍 不點交 待拍
404.6
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  • 2025/10/3 更新
拍賣日期:
2025/10/21 週二 下午 01:30
案件種類:
土地
總底價:
404.6
保證金:
81
總坪數:
209.1
坪單價:
1.9萬/坪
持分地坪:
209.1 坪
總現值:
153.4 萬
拍後增值:
-251.2 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 1023地號,面積 39 m2,持分 707/7000,2.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 1023-1地號,面積 1,084 m2,持分 707/7000,25.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 1024地號,面積 5,721 m2,持分 707/7000,376.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/7/29,總底價 632萬,保證金 126.4萬,坪單價 3萬/坪,停拍
停拍,2025/7/28,停拍
1拍,2025/9/9,總底價 632萬,保證金 126.4萬,坪單價 3萬/坪,流標
2拍,2025/9/30,總底價 505.6萬,保證金 101.2萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
1023及1023-1地號土地毗連,部分雜草空地,部分共有人建物占用。
2.
1024地號土地部分空地,部分共有人建物占用。
3.
分管不明,且地上作物及建物均非本次拍賣範圍,請應買人注意。
4.
土地使用分區:
5.
1023地號土地:恆春都市計畫農業區。
6.
1023-1地號土地:一般農業區農牧用地,請投標人或承受人注意農業發展 條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構,應提出經許可取得耕地之證 明文件,請應買人注意。
7.
1024地號土地:恆春都市計畫農業區+溝渠用地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 1023地號
39 m2 × (707/7000) × 1,300 元 - 2.6 萬元
= -2.1萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 1023-1地號
1,084 m2 × (707/7000) × 1,300 元 - 25.6 萬元
= -11.4萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 1024地號
5,721 m2 × (707/7000) × 2,400 元 - 376.4 萬元
= -237.7萬元
鄰近待拍
2025/11/4
2拍 不點交
11 坪 / 5.9 萬
2025/10/23 ~ 2026/1/22
應買 不點交
33 坪 / 16 萬
2025/10/23 ~ 2026/1/22
應買 不點交
129.8 坪 / 160 萬
2025/10/22 ~ 2026/1/21
應買 不點交
11 坪 / 177.3 萬

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