彰化法院 114春3926丙
彰化縣永靖鄉港西段535地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-17.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 港西段
535地號，面積 581.8 m2，持分 1/12，32 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/29，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上現為雜草、雜木林。又共有人 間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約， 拍定後不點交。
2.
本件查封物分甲、乙、丙、丁標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底 價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債 權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並 得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉證書 前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
4.
土地為彰化縣田尾園藝特定區(公路公園)計畫農業區(民國70年3月3日發佈 實施)。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經 徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行 查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 港西段 535地號
581.8 m2 × (1/12) × 3,000 元 - 32 萬元
= -17.5萬元
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