彰化法院 114孟40945
彰化縣田尾鄉民生段1200地號
特拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
14 萬
拍後增值：
6.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 民生段
1200地號，面積 27 m2，持分 1/4，3 萬
2.
彰化縣 田尾鄉 民生段
1205地號，面積 39 m2，持分 1/4，4.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/14，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 11.3萬，保證金 2.3萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2025/12/16~2026/3/15，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物坐落（未併付拍賣），故拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使優先承買權 時，需就其有應有部分之其他標的一併承買。 六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院 將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 民生段 1200地號
27 m2 × (1/4) × 8,500 元 - 3 萬元
= 2.8萬元
2.
彰化縣 田尾鄉 民生段 1205地號
39 m2 × (1/4) × 8,500 元 - 4.3 萬元
= 4萬元
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