彰化法院 114春3926乙
彰化縣永靖鄉港西段530地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/3 ~ 2025/10/02
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
-25.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 永靖鄉 港西段
530地號，面積 503.7 m2，持分 1/12，28.8 萬
2.
彰化縣 永靖鄉 港西段
531地號，面積 266.8 m2，持分 1/12，16 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/29，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上部分為建物占用，部分為雜 林，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。 又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分 管契約，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 永靖鄉 港西段 530地號
503.7 m2 × (1/12) × 3,000 元 - 28.8 萬元
= -16.2萬元
2.
彰化縣 永靖鄉 港西段 531地號
266.8 m2 × (1/12) × 3,000 元 - 16 萬元
= -9.3萬元
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