苗栗金拍 113苗金職土102
苗栗縣苑裡鎮鎮安段1498地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
8.1 萬
拍後增值：
4.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 鎮安段
1498地號，面積 255.7 m2，持分 1/18，3.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 3.2萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
１０６年８月３０日假扣押查封時(１０６司執全
2.
，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之１４９８地號土地為道路。
3.
１１３年１１月２７日履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之１４９８地號土地為道路。
4.
據鑑價報告記載：１４９８地號土地現況為道路使用。
5.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
6.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，法院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
7.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
8.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
9.
他項權利：無他項權利設定。
10.
上開不動產１宗單獨拍賣。
11.
應買價額合計新台幣：參萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 鎮安段 1498地號
255.7 m2 × (1/18) × 5,700 元 - 3.2 萬元
= 4.9萬元
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