彰化金拍 114彰金職雨51二
彰化縣社頭鄉山清段141地號
應買
不點交
待拍
128萬
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- 1 列管
- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
367.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
367.3 坪
總現值：
86.2 萬
拍後增值：
-41.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 山清段
141地號，面積 2,428.1 m2，持分 1/2，128 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，土地上有鐵皮建物、巷道、果樹。另據債權人之代理人稱，建物、果樹為共有人所有及種植。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交。
2.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
3.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾捌萬元，以先行具狀應買者得標。
5.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。六、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
6.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人，若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 山清段 141地號
2,428.1 m2 × (1/2) × 710 元 - 128 萬元
= -41.8萬元
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