彰化法院 113乾65572一
彰化縣社頭鄉新埤清段110地號
3拍
不點交
待拍
38.4萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
13.1坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
-14.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段
110地號，面積 4,322.8 m2，持分 1/100，38.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/6，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有數 棟未辦保存登記之建物坐落。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本 件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
4.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 新埤清段 110地號
4,322.8 m2 × (1/100) × 5,600 元 - 38.4 萬元
= -14.2萬元
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